亚洲厨卫城客户答谢联谊会暨墅质金铺新品发布会于2015年2月1日晚上19时，在亚洲厨卫城营销中心盛大举办。出席本次活动的嘉宾：址山镇镇政府领导、址山镇各部门、址山镇东溪村委会；亚洲厨卫城业主们、亚洲厨卫城租户们；鹤山五金协会、址山商会、广西商会、福建商会、浙江商会、湖南商会、江西商会、四川商会、河南商会、湖北商会、温州同乡会的领导及会员；银行和媒体朋友们，共计约600人。本次活动除了精品大盘菜晚宴、精彩演出节目、IPHONE6抽奖之外，重要的是亚洲厨卫城给我们带来2015年投资理想地的财富之城。

2015年，亚洲厨卫城品质提升之年

亚洲厨卫城董事常务副总经理王仙庆先生致辞上，告知我们2015年亚洲厨卫城项目动态，其重点强调从硬件、软件上大力做好，将在道路系统、指示系统、物业服务体系、广场功能体系，下足功夫；并接洽落实“广州白云机场候机楼至亚洲厨卫城”在亚洲厨卫城设点；与开平公交公司，关于来回开平的公交车站点，进入亚洲厨卫城。

（火爆签到区域）

在电商平台上，阿里巴巴和地方政府已经同意将“中国淘宝村”成立在亚洲厨卫城，将对珠三角整个厨卫行业的电商平台带来极大的方便与商机，尽快提前开业旺市。

在项目旺市活动上，我们将充分发挥由中国五金制品协会授予的《中国水暖卫浴五金产业基地》与中国五矿化工进出口商会，授予的《中国水暖卫浴五金出口基地》优势；在2015年筹划一系列有利于业主、商家们的专业高端论坛、秋交会、开业活动……

（亚洲厨卫城董事常务副总经理王仙庆先生致辞）

2015年，亚洲厨卫城将与您一道,与国际上的展会协会合作、观摩、参展等多种形式参与，接国际的轨！赚世界的钱！如：美国（拉斯维加斯）国际厨房及浴室设备博览会KBIS、德国（法兰克福）国际卫浴展览会ISH、意大利（博洛尼亚）陶瓷卫浴展览会CERSAIE、阿联酋（迪拜）五大行业国际展览会BIG5、西班牙（巴伦西亚）国际卫浴及瓷砖展CEVISAMA……

业主自曝热销3大原因

业主代表家好佳有限公司董事长郭良平先生致辞上，揭秘亚洲厨卫城为何如此火爆三大原因：

（业主代表家好佳有限公司董事长郭良平先生致辞）

其一：专业市场的平台与商机。亚洲厨卫城项目是一个很大商机与平台。经营公司这么多年了，一直在苦寻着公司如何发展壮大，在了解了亚洲厨卫城项目后，亚洲厨卫城刚好填补了本区域专业市场空白。其专业市场定位为我们这些企业提供了无限商机与专业平台资源共享，能让企业发展的更好、更快。

其二：商铺的户型非常合适我。企业的形象展示与厂房分离是一个做大做强企业必经之路，之前一直苦苦思寻这一个好的形象展示门店，而亚洲厨卫城的商铺是按3层设计，一层作为产品展示、二层办公、三层可做休息室，还有一个大露台，这对我来说是再合适不够了，亚洲厨卫城还提供了装修到位服务，也省了很大精力、物力、人力。

其三：商铺以后还有很大的升值空间，据我了解目前本区域的店面一层价格都卖到了3-4万每平方，而亚洲厨卫城折算后一层仅一万每平方左右，就从投资的角度来说，也是不错的选择。

信心比黄金更重要

址山镇党委副镇长温宝谦先生致辞上，让进驻亚洲厨卫城的商家、企业树立更大的信心保障，其主要有如下五点：

（址山镇党委副镇长温宝谦先生致辞）

其一、行政设点服务，我们会联合政府多个部门进驻亚洲厨卫城，将对进驻亚洲厨卫城的商家办理各种政府相关手续，提供“一站式服务”，届时亚洲厨卫城的商家可以足不出户即可办理相关证照。

其二、我们会加强与中国五金制品协会、中国五矿化工进出口商会等国家级相关协会机构的联系沟通，为进驻亚洲厨卫城的商家提供相关的服务。

其三、我们会积极鼓励并引导本辖区内经营水暖、厨卫、五金、建材、配件、铜材为主的行业商家企业进驻亚洲厨卫城，引导区域内行业商家企业有一种“市场越专越大，则越强越好”共识，共同面对复杂市场竞争压力。

其四、鹤山市政府将在亚洲厨卫城成立“中国（江门市鹤山址山东溪）淘宝村”，将整合水口、址山所有企业、厂家、商家参与电商，及利用好淘宝村这个品牌，将是未来重点扶持电商项目。

其五、关于外地商家子女教育问题，我们将会为进驻亚洲厨卫城的商家及企业优先办理入学。

专业揭秘亚洲厨卫城投资攻略

亚洲厨卫城运营总经理彭吉辉先生在做墅质金铺新品发布会致辞上，从专业的角度进一步剖析了亚洲厨卫城这一座投资理想地的财富之城。

（亚洲厨卫城运营总经理彭吉辉先生致辞）

其一：项目定位上——千亩级全球厨卫采购总部——亚洲厨卫城，将建成五大中心，其中为水暖卫浴五金产品及建材商贸中心、仓储物流中心、新产品展示展销中心、高科技产品研发中心和行业信息发布中心，集多功能、多业态于一体的城市商业综合体。

其二：2大重点 2个基地——亚洲厨卫城被列为广东省十二五规划招商引资重点项目之一，系江门市重点项目、鹤山市一号工程；于2009年11月被中国五金制品协会授予《中国水暖卫浴五金产业基地》；于2011年8月被中国五矿化工进出口商会授予《中国水暖卫浴五金出口基地》。

其三：专业市场的优势——其实大家应该都有“市场越专则越强，越强则越大”的共识，专业市场是典型的有形市场，有成行成市、集中交易的特质，有产业行业集结，产品互补，资源共享，共进共退的优势，有集生产、展示、销售、采购、配送一条龙服务体系。

其四：“中国淘宝村”已被证实——在阿里巴巴集团发布的《中国淘宝村研究报告（2014年）》中，“鹤山市址山镇东溪村”被评选为“2014年中国淘宝村”。据了解，目前东溪村有200多家淘宝店和天猫店，成交额超过数千万元，共计580多家水暖卫浴及相关配套企业已纷纷开设网店，这将标志着水暖卫浴产业集群成就了江门市首个“淘宝村”。这一大利好消息，得到鹤山市政府支持，将作为未来重点电商扶持项目。政府将在亚洲厨卫城成立“中国（江门地区）淘宝村”，将整合水口、址山所有企业、厂家、商家参与电商平台，做好线上及线下销售，充分并抓住时机利用好“淘宝村”这个品牌。

其五：五大有利——亚洲厨卫城做大做强之后，将产生一系列的良性效应，比如将打造江门厨卫产业研发、生产、展销一体化集聚区；将加速江门厨卫产业转型升级、生产与贸易物流产业链升级；将带动江门厨卫产业区域品牌效益及总部经济发展；将提升江门厨卫企业区域市场关注度、社会效益、品牌效益、并确立行业航母地位；同时将带动江门地区相关服务行业繁荣、增加就业率与当地政府财税收入。

其六：八大创新——亚洲厨卫城有8大创新加快专业市场运营和繁荣，其8大创新如下：商展结合——打造全方位的产品交易展示平台；高峰论坛——引领产业快速稳健发展的风向标；人才总部——开创专业性和权威性的人才源头；酒店办公——配备星级商住办公一体化设施；商检海关——提供商检及海关一站式配套服务；行政服务——形成优质化的行政综合服务体系；技术交流——促进行业信息与技术的资源共享；产品研发——加快产品更新换代适应潮流发展。

其七：6大智能化安防体系——良性的专业市场跟物业团队的管理水平是分不开的，亚洲厨卫城引进国际五星级物管戴德梁行做为物业顾问，在借鉴全国各地成功的专业市场的前提下，我们努力打造一个良性的、繁荣的专业市场运营氛围，引进了可视对讲监控系统、周界防越报警系统、24小时保安巡逻系统、紧急LED广播系统、广场LED视频系统、区域商家导示系统六大智能化安防体系。

其八：墅质金铺9大优势——亚洲厨卫城一期墅质金铺概况涵盖22栋商铺、1栋星级酒店及办公综合楼、1个约2万㎡综合型广场；一期商铺共计560卡，其中A区290卡、B区270卡，商铺格局为“一托二”设计。与本区域经营商铺进行对比，能彰显出亚洲厨卫城的9大优势，大家请看这张表

其九：一期销售政策——为了满足市场多层次的需求（有部分客户要求店铺的面积小一些，总价低一些），为此我们在一期A区的后五栋，特别设计并推出了160-180多㎡别墅型金铺。同时为了配合这次嘉年华活动，亚洲厨卫城特别推出“贺新春” 6套一口价特惠房，每卡88万8888元、4套一口价特惠房99万8888元每卡，这两个房源一推2天出就销售了一半，想要买低总价的客户得抓紧时间了，可能过2天就被抢光了；当然购买其他的商铺自用的客户，我们也送300元/㎡装修大礼，如果您买商铺是作为投资，那我们则可以给您装修好商铺并向您返租回来2年，每年6%的回报，2年共计回报12%，而且该回报的12%的租金可以一次性从商铺的总价里扣除，从而减轻您的付款压力，同时可以享受按揭付款98折、一次性付款96折的优惠。真所谓好处多多优惠多多。现在不买更待何时！亚洲厨卫城一期商铺特色：O公摊、独立产权；主力面积约160-220㎡；开间约5米/4.5米，进深约12-14米；层高：一层4.2米；二/三层：3.0-3.2米；三楼屋面赠送超大露台；每层带独立卫生间。

（亚洲厨卫城董事长谭广锐先生致祝酒辞）

（火爆现场人气）

（领导们群唱《祝福》）

【购买金铺案例剖析】21#栋28号商铺，1276898元/卡，面积189.17平米，单价按6750元/平米，按揭为例。

【招商租金案例剖析】关于租金部分，以7号楼配件区的租赁商铺为例，租金为：4.2万/2年/卡，面积210平米为例，大家看这边表格，就能看出是物超所值。（结合表格进行阐述）其十：一期招商政策——为了保证亚洲厨卫城能在最短的时间全面繁荣，并能确保在交房的同时所有的商家同步开业，为此开发商投入巨资，所有对外出租的商铺均装修好对外招租（具体装修标准可以参观我们的样板房）、我们目前大部分店铺的2年内的平均年租金在2万—2.5万之间，也就是每月租金在1600—2000元左右，大家记住哦，这可是装修好的使用面积在220—300平方米的黄金商铺，性价比之高我就无需多说了。同时为了扶持培育市场，亚洲厨卫城补贴物业管理费用，前2年仅按0.9元/㎡收取。亚洲厨卫城招商的业态范围仅限于从事水暖、厨卫、机电、设备、五金、泵阀等相关行的业商家。

其十一：运营团队——关于亚洲厨卫城的销售及招商运营团队。我们这个运营团队是在福建成功运营了中国水暖城一二三期运营队伍（中国水暖城一、二、三期共有3000多卡商铺，2014年的产值已经突破200亿），我们团队有能力也有信心确保亚洲厨卫城项目的成功运营，并用最短的时间实现亚洲厨卫城的全面繁荣。据悉亚洲厨卫城项目累计销售已有230多卡，已租近180多卡商铺，意向要租的客户近100多组。这个数据表明，只要亚洲厨卫城交房就意味着可以全面开业。有政府、开发商、及这么多客户、商家的支持，亚洲厨卫城必然很快繁荣起来。

（责任编辑/庞杏华）