今年农历春节较晚，所以2、3月似乎没有进入状态，无论是住宅还是非住宅，成交量同比去年均有所下降。但进入3月以来，中国指数研究院数据也显示，在3月2日至3月8日一周内，重点监测的40个城市成交面积继续回升，环比上涨51.6%。其中31个城市环比上升，占监测重点城市近八成。业内专家认为，今年楼市会处在一个比较平稳的阶段，各项政策正逐步落实到位，很可能会出现“金四银五”的现象。
随着农历春节假期结束以及降息的刺激，3月下半月市场有望告别淡季，部分城市或出现小阳春现象，尤其长春作为省会城市，其房地产行业发展一直处于良性的持续发展阶段，抗干扰的能力较强。2015年初，经过观望期的分析、政府新政出台、优惠措施让利于民等，让刚性需求的购房群体认识到了抄底时机的到来，房地产政策放松趋势已确定，增加了购房者入市信心，尤其随着4月份新盘的上市，长春楼市必然迎来较好的销售节点。
“这两天来看房的不少购房者都是听闻降息考虑买房的。”长春某楼盘营销总监表示，多重刺激下，长春购房者也积极响应，年后看房数量确实有所增加。央行时隔三个月后再降息，无疑给高位徘徊的房地产市场带来一线生机，房地产行业正在迎来一个相对好的政策和舆论环境，向好趋势明显。
无论是从传统销售旺季即将启动考虑，还是此次央行降息的利好，3月市场都逐步显现复苏迹象，而4、5月份更值得期待，开发商推盘及营销都将恢复正常节奏，从销售节点来看，长春楼市将进入今年第一个热销点，“金四银五”出现的趋势渐渐明显。
政策环境和货币环境趋于宽松，4、5月购房者迎来了较佳置业窗口期，业内专家提醒，购房者也要注意，切忌盲目入市，要选择综合性价比高的楼盘，除了价格外，企业品牌、产品品质、周边环境、项目配套等也是购房者所需要考虑的因素。
（责任编辑/唐永谊）
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