加拿大多伦多市正在制定一项大规模木材预制房屋试点计划，该计划将首先在市政停车场的现址上建造经济适用房。
这个拥有 100 户住宅的项目是多伦多首个碳中和下的保障性项目，将采取新的“气候行动方法，使用大量木材和其他低碳建筑材料提供经济适用房，”市长约翰·托里 (John Tory) 说。
该开发项目的设计符合多伦多绿色标准第 4 版的最高等级。为了达到这一等级，该开发项目将不使用现场化石燃料，最大限度地利用现场可再生电力，并使用大量木材和其他低碳材料作为尽可能。因此，根据市长、副市长 Ana Bailão 和议员 Joe Cressy 的声明，这座建筑的温室气体排放量将接近于零。
通过这个试点计划，预计将开发一个可扩展的经济适用房和市场住房解决方案（大规模木材经济适用房计划），该解决方案可以在多伦多其他城市进行复制。
这种住宅/混合用途开发方法的预期好处包括建设速度快；由于高效率降低了成本；减少住房、交通和建筑部门的温室气体（隐含碳）排放；并提高未来居民的生活质量，同时优化目标城市拥有的房地产资产上经济适用房的密度。
试点项目将主要侧重于中层开发，但也包括如巷道屋、复式、三层、四层、联排别墅和低层公寓楼和高层建筑等需求的开发。
新房将支持 HousingTO 2020-2030 行动计划的目标，并为一系列家庭创造负担得起的住房选择，同时也支持推进纽约市的 TransformTO 净零战略。
工作人员将在 2023 年第四季度向规划和住房委员会报告试点计划的结果，如果成功，还将就建立新的永久性大规模木材经济适用房计划的一整套建议可行性报告。
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